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沪港通今日正式发车 低估值地产蓝筹或迎利好
时间:2022-04-25 01:32 点击次数:
本文摘要:今天(11月17日)上海港通月上升,对房地产蓝筹码无疑受到影响。长期以来,房地产股经过多次深入调整,多年处于压制状态。其中,万科A(00002.SZ)、保利房地产(600048.SH)、金地集团(600383.SH)曾从2007年最高价格24.49元、11.82元、15.23元、3.86元、2.76元、1.48元、下跌幅度约84.24%、76.75%、90.28%。迄今为止,经过6年以上的盘整,房地产股的评价也几乎没有修复。

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今天(11月17日)上海港通月上升,对房地产蓝筹码无疑受到影响。长期以来,房地产股经过多次深入调整,多年处于压制状态。其中,万科A(00002.SZ)、保利房地产(600048.SH)、金地集团(600383.SH)曾从2007年最高价格24.49元、11.82元、15.23元、3.86元、2.76元、1.48元、下跌幅度约84.24%、76.75%、90.28%。迄今为止,经过6年以上的盘整,房地产股的评价也几乎没有修复。

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截至11月14日,万科a报告9.67元,保利房地产报告6.12元,金地集团报告8.07元,比2007年市场价格还有相当大的空间。笔者指出,目前全球股市洼地在中国大陆a股,a股洼地在蓝筹措。

同时,海外投资者更喜欢大盘蓝筹码,上海港通车后,对于数百亿市场价格的权重蓝筹码来说,海外投资者和大量资金筹措,肯定会推进房地产蓝筹码的评价修理。11月14日上市后,财政部、国家税务总局、证券监督会率先发表了财税〔2014〕81号文件。其内容表明,财政部在上海港通开通后3年内减免内地个人投资者和香港投资者通过上海港通交易股票所得税,减少上海港通投资者的投资信心,刺激上海港通交易量的下降,不利于上海港通标的交易活动。

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同时,上缴所最近在上海港通发表会上,释放了a股已经没有TTTT0交易条件的信息,也给投资者带来了减少交易量的想象空间。其中,年度试验的可能性很高,因此作为权重板块的房地产,一部分股票有可能成为试验目标。此外,目前上海港通的目标仅限于上证180、上证380、ath、恒生综合大型股票指数、恒生综合中型股票指数的成分股,未来随着上海港通交易市场的成熟期,更多的目标不会进入上海港通交易范围。

由于各种政策受到影响,a股市场和房地产这一权重板块流通活力,房地产股随着资本市场的活跃越来越活跃,进入底部多年被压制的局面,进入稳定的地下通道。


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